Wednesday 21 April 2021
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abc - 1 month ago

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se disparan un 37,4% en 2020

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 7.367 en 2020, cifra que es la más elevada desde 2017 y que supone un incremento del 37,4% respecto a 2019, su mayor repunte anual desde el inicio de la serie, en 2014, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con este ascenso, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales rompen además con cinco años de retrocesos después de que en 2019, 2018, 2017, 2016 y 2015 bajaran un 19%, un 39,8%, un 48,3%, un 30,3% y un 12,6%, respectivamente. Solo en el cuarto trimestre de 2020 se registraron 3.018 ejecucioneshipotecarias sobre viviendas habituales, un 67,3% más que en el trimestre anterior, y más del doble que en el cuarto trimestre de 2019. El objetivo principal de esta estadística es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios. En 2020 se iniciaron 34.750 ejecuciones hipotecarias, un 38,8% menos que en 2019. De ellas, 33.156 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 1.594 a fincas rústicas. Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas bajaron un 38,6% en relación a 2019. Dentro de las fincas urbanas, 18.903 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 31,2% menos que en 2019, y de ellas 9.407 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, cifra un 27,4% superior a la de 2019. Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas júridicas disminuyeron un 52,8% en el año, hasta las 9.496, mientras que las realizadas sobre solares cayeron un 62,2% en el año del Covid y totalizaron 1.242. En concreto, en el cuarto trimestre se dispararon un 109,9% dichos embargos sobre vivienda habitual, hasta totalizar 3.018. Mientras, 742 inscripciones se realizaron sobre la residencia no habitual de los propietarios (un 57,4% más). En suma en el cuarto trimestre, Las inscripciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas de personas físicas aumentan un 97% en tasa anual, hasta las 3.760. Atendiendo al estado de las viviendas en el cómputo anual de 2020, el 16,5% de las ejecuciones fueron sobre inmuebles nuevos y el 83,5% usados. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas disminuyó un 51,6% respecto al año anterior y el de usadas bajó un 25%. Según el año de inscripción de la hipoteca, el 21,5% de las ejecuciones iniciadas sobre viviendas en el año 2020 correspondió a hipotecas constituidas en el año 2007, el 13,3% a hipotecas constituidas en 2006 y el 13,2% a hipotecas de 2008. El periodo 2005-2008 concentró el 55,4% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2020. Por comunidades autónomas, Comunidad Valenciana (4.643), Andalucía (3.538) y Cataluña (3.492) registraron el mayor número de ejecuciones sobre viviendas en al año 2020. Las comunidades con menos fueron Comunidad Foral de Navarra (61), País Vasco (102) y La Rioja (148)


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